Måned: november 2020

Presentasjon av leilighet A302

Velkommen til Rådalsåsen på Rolvsøy hvor totalt 48 leiligheter i hus A og B nå ligger ute for salg. Leilighetene varierer fra 36-118m² og kommer alle med vestvendt, solrik beliggenhet! I denne artikkelen går vi nærmere inn på en av leilighetene i hus A, A302.

A302 er en fin 2-roms leilighet på 36 m², som passer perfekt for førstegangskjøperen eller som en investeringsbolig. Leiligheten ligger i 3.etasje, og har en gjennomtenkt planløsning for optimal utnyttelse av plassen. Balkongen er vestvendt og solrik, og gir god utsikt utover Rådalsparken og Fredrikstadmarka.

Leilighet A302 har en fin og gjennomtenkt planløsning, for optimal utnyttelse av plassen. Pris 2.190.000,-

Leiligheten har ett soverom på 9,2 m² og et arealeffektivt oppholdsrom med stue og kjøkken. Badet i leiligheten er på i overkant av 5 m², og det følger med egen parkeringsplass i garasjeanlegget. Leiligheten er midt i blinken for deg som vil inn på boligmarkedet for første gang, er student eller ønsker å investere i en utleiebolig.

 Les også: Her skal vi bygge og her skal vi bo! 


Illustrasjonsbilde. Hus nr 1 fra høyre er hus A, hvor A302 ligger som andre leilighet fra høyre i 3.etasje. Leiligheten har gode solforhold og flott utsikt over parkområdet og marka.

En enklere hverdag
Med en bolig i Rådalsåsen får du mer tid til å gjøre ting som gir deg påfyll av energi. En splitter ny leilighet krever minimalt med vedlikehold, og med marka like utenfor døren og Østfoldhallene kun en spasertur unna er mulighetene mange. Til alle leilighetene medfølger det også en parkeringsplass i kjelleren, hvor du kan ta heisen direkte opp i leiligheten. Enklere blir det ikke!

At alle boligblokkene har en felles parkeringskjeller med innkjøring under hus A, gjør også at det blir et bilfritt miljø inne på området. Her kan du spasere rundt i grønne omgivelser og nyte den friske luften og utsikt utover marka. Ønsker du en spasertur i skogen er terskelen lav, da turstiene begynner allerede nedenfor tomten. Boligene ligger også veldig sentralt både i forhold til Fredrikstad og Sarpsborg, og det er busstopp på begge ender av boligområdet. Det er også kort vei til Sykehuset Østfold Kalnes, og omtrent en time med bil eller tog til Oslo.

Kontakt oss gjerne for en nærmere prat om leiligheten

Slik blir Rådalsåsen seende ut når alt er ferdig utbygd 

 

Presentasjon av leilighet A104

Velkommen til Rådalsåsen på Rolvsøy hvor totalt 48 leiligheter i hus A og B nå ligger ute for salg. Leilighetene varierer fra 36-118m² og kommer alle med vestvendt, solrik beliggenhet! I denne artikkelen går vi nærmere inn på en av leilighetene i hus A, A104.

A104 er en flott 3-roms leilighet på 62,4 m², med en gjennomtenkt og fin planløsning for optimal utnyttelse av plassen. Leiligheten ligger i 1.etasje, men er godt trukket opp fra terrenget, noe som gir lite innsyn. Balkongen er på hele 22,5 m², med solrik og vestvendt beliggenhet. Her kan du nyte kaffekoppen mens du ser utover Rådalsparken og Fredrikstadmarka.

 

Leilighet A104 har en god og gjennomtenkt planløsning, samt en romslig balkong på hele 22,5 m² . Pris 3.440.000,-

Leiligheten kommer med 2 soverom på 11,3 og 7,4 m², samt et romslig oppholdsrom med stue og kjøkken. Dersom man kun har behov for ett soverom, kan soverom nummer to fungere som et praktisk hjemmekontor eller en liten tv-stue. Leiligheten kommer også med en innvendig bod, og et flott bad på nesten 6 m².

 Les også: Her skal vi bygge og her skal vi bo! 


Illustrasjonsbilde. Hus nr 1 fra høyre er hus A, hvor A104 ligger nest ytterst på venstre side. Leiligheten er en opptrukket 1.etg, noe som gir godt utsyn over parkområdet og marka.

En enklere hverdag
Med en bolig i Rådalsåsen får du mer tid til å gjøre ting som gir deg påfyll av energi. En splitter ny leilighet krever minimalt med vedlikehold, og med marka like utenfor døren og Østfoldhallene kun en spasertur unna er mulighetene mange. Til alle leilighetene medfølger det også en parkeringsplass i kjelleren, hvor du kan ta heisen direkte opp i leiligheten. Enklere blir det ikke!

At alle boligblokkene har en felles parkeringskjeller med innkjøring under hus A, gjør også at det blir et bilfritt miljø inne på området. Her kan du spasere rundt i grønne omgivelser og nyte den friske luften og utsikt utover marka. Ønsker du en spasertur i skogen er terskelen lav, da turstiene begynner allerede nedenfor tomten. Boligene ligger også veldig sentralt både i forhold til Fredrikstad og Sarpsborg, og det er busstopp på begge ender av boligområdet. Det er også kort vei til Sykehuset Østfold Kalnes, og omtrent en time med bil eller tog til Oslo.

Kontakt oss gjerne for en nærmere prat om leiligheten

Slik blir Rådalsåsen seende ut når alt er ferdig utbygd 

Fredrikstadmarka – perfekt søndagstur for hele familien!

Fredrikstadmarka byr på utallige turmuligheter, både for den treningsglade og den mer rolige turgåeren. Turstien starter rett nedenfor prosjektet, og herfra kan du gå videre inn i skogen for påfyll av frisk luft og flott natur. Om du velger å ta beina fatt eller hoppe på sykkelen er opp til deg!

Midt blant alle turløypene finner man Bjørndalen og Bjørndalsdammene, som i over 100 år har vært et svært populært turområde. Bjørndalsdammene, som består av tre dammer, ble bygget på 1870-tallet og brukt som byens drikkevannskilde frem til 1908. Her ligger alt til rette for både rolig vandring, jogging, sykling, bading om sommeren og skigåing om vinteren. Faktisk ble turområdet Bjørndalsdammene kåret til landets beste uterom i 2013.

Dette sto skrevet i juryens begrunnelse da Bjørndalen ble kåret til landes beste uterom:

«Et sentrumsnært og populært turområde er, gjennom arbeidet kommunen har utført, tilført mange nye kvaliteter. Området framstår nå som gjennomarbeidet parkmessig, med en rolig harmoni som gir visuell nytelse sammen med tilgjengelig og innholdsrik turopplevelse. En styrke for området er at det brukes til alle årstider med bading om sommeren og ski- og skøyteleik om vinteren når forholdene tillater det.»


2.dam ved soloppgang. Bilde tatt av Heidi Femmen. 

I tillegg til de tre dammene i Bjørndalen, finner man også Borredalsdammen og Stordammen. Ved Borredalsdammen kan man finne hustuftene eller bruket Øvre Bjørndalen, og på toppen av stigningen nord for vannet ligger restene etter den gamle husmannsplassen Borredalen. I tillegg er det flere fine gravrøyser fra bronsealderen i området.

Rundt om i Fredrikstadmarka er det også plassert ut flere gapahuker og lavvoer, som kan brukes av alle som måtte ønske det til grilling og hygge året rundt.

Bjørneløypa – for de aller minste
En spennende og morsom tursti for barna, kun 10 minutters gange fra parkeringsplassen ved Stjernehallen. Denne løypa er midt i blinken dersom du har barn eller barnebarn, og ønsker å ta en tur for å oppleve marka. Her finnes en flott tursti med varierende underlag, spennende skulpturer av bjørner og andre dyr samt en fin grillplass med tilhørende sitteplasser. De flotte dyreskulpturene i tre er laget med motorsag av den amerikanske treskjæreren Jordan Andersen. Bjørneløypa starter og slutter ved 2.dam, og er merket med reflekser. Hele løypa er om lag 1 km lang, og passer derfor godt for både små og større barn. Bruk alle sansene, og oppdag dyrene som finnes både på bakkenivå og høyt oppe i trærne! Faller garantert i smak for både store og små turgåere.

Skihytta
Skihytta i Fredrikstad tilhører Fredrikstad Skiklubb, og ligger bare noen få minutter med bil fra Fredrikstad sentrum. Den ligger også midt i turterrenget i marka, et perfekt sted å stoppe når du trenger en liten pause med påfyll av energi. Her finner du en stor kafeteria, og sitteplasser både inne og utendørs. Skihytta er åpen på søndager fra 10-16 (september-påske). Det er også mulig å leie skihytta til ulike arrangementer, les mer om dette her https://www.fsk.no/skihytta